Checkliste für Ihr Verkehrswertgutachten


Erforderliche Informationen:


  • Objektlage: Stadt, Ortsteil, Straße, Hausnummer


  • Grundbuch


  • Katasternachweis: Flurkarte, Flächen, evtl. Veränderungsnachweis


  • Baulasten: falls im Baulastenverzeichnis eingetragen


  • Baupläne: Lageplan, alle Grundrisse, Gebäudeschnitte


  • Denkmalschutz: wenn in der Denkmalschutzbehörde geführt wird


  • Baujahr: falls bekannt


  • Erweiterungen oder Umbauten: was, in welchem Jahr, Kosten


  • Mietverträge: Abschlussdatum, Laufzeit, Miethöhe, Indizierung, Nebenkostenvereinbarung


  • Technische Berechnungen: Umbauter Raum, Bruttogeschossflächen, Nutzflächen (nach Nutzungsart getrennt)


  • Kaufpreis oder Herstellungskosten: in welchem Jahr


  • Bau- und Konstruktionsbeschreibungen: Anlagen 


  • Objektfotos: am besten digital


  • Vollmacht: zur Einsichtnahme in Grundbuch und Bauakten